2 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

2 - ZIMMER // BALKON NÄHE NAWI

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Etage d. Objekts	3. Etage
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²
Heizungsart	Fernwärme
Gesamtbelastung	1.400 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Etage d. Objekts	3. Etage
Wohnfläche	71 m²	Anzahl Zimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	5 m²	Heizungsart	Fernwärme
Gesamtbelastung	1.400 €	Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung: WOHNGLÜCK NÄHE NAWI

Diese teilsanierte Wohnung zur Miete befindet sich in unmittelbarer Nähe der Natur- und Lebenswissenschaftlichen Fakultät Salzburg. Das Gebäude, ursprünglich 1966 erbaut, erstrahlt dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 in neuwertigem Zustand.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² erstreckt sich die Wohnung im dritten von insgesamt vier Stockwerken. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet (die Waschmaschine kann abgelöst werden). Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen unterstreichen die gehobene Ausstattung der Wohnung.

Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Hobbyköche für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Studenten oder junge Paare, die eine moderne und gut gelegene Unterkunft suchen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Lage: Diese beliebte Wohngegend zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht schnellen Zugang zu den Angeboten der Stadt. Außerdem finden sich in der Nähe vielfältige Erholungsmöglichkeiten, unter anderem die Hellbrunner Allee, Parkanlagen und Radwege entlang der Salzach.

Ausstattung: > Modernes Badezimmer mit Dusche
> Stilvolle Einbauküche
> Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
> Bequeme und effiziente Fernwärmeheizung
> Lift
> Kellerabteil
> Garage Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 80 Wh/(m2a)
Energieklasse: D

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

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Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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