2 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

2 - ZIMMER MIT BALKON IN ELISABETH-VORSTADT ERSTBEZUG!

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1
Wohnfläche	42 m²
Nutzfläche	42 m²
Anzahl Zimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Heizungsart	Fußbodenheizung
Gesamtbelastung	1.150 €
Mtl. Kosten (exkl. USt)	165 €

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Etage d. Objekts	1
Wohnfläche	42 m²	Nutzfläche	42 m²
Anzahl Zimmer	2	Balkon/Terrasse Fläche	3 m²
Heizungsart	Fußbodenheizung	Gesamtbelastung	1.150 €
Mtl. Kosten (exkl. USt)	165 €

Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese exklusive Etagenwohnung im pulsierenden Herzen von Salzburg! Diese luxuriöse Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² überzeugt durch ihren modernen Erstbezug und den höchsten Energiestandard eines Passivhauses. Das im Jahr 2024 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

WICHTIG: DIE KOSTEN FÜR HEIZUNG, WASSER UND STROM MÜSSEN VOM MIETER SEPARAT ANGEMELDET WERDEN. DIE ABRECHNUNG ERFOLGT DIREKT ÜBER DEN ENERGIEVERSORGER. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Elisabethstraße 7, im Herzen von Salzburg, einer der charmantesten Städte Österreichs. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen.

Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar, sodass Sie all die Annehmlichkeiten der Altstadt bequem genießen können.

Ausstattung: > Balkon
> Personenaufzug
> Waschmaschinenanschluß
> Holz-Alu Fenster
> textiler Sonnenschutz mit elektrischer Steuerung
> hochwertige Doppelfalztüren
> Fußbodenheizung
> Glasfaserinternet
> PV-Anlage am Dach

OPTIONAL: PRO WOHNUNG IST EIN TIEFGARAGENPLATZ RESERVIERT. DIE KOSTEN PRO TIEFGARAGENPLATZ BETRAGEN MONATLICH € 180,-. Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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