2 Zimmer zum / zur in Salzburg (Objektnummer ) - pvm

2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON // PARSCH // ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL

Objektart	Wohnung
Ort	Salzburg
Land	Österreich
Wohnfläche	65 m²
Nutzfläche	72 m²
Anzahl Zimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²
Gesamtbelastung	1.200 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Objektart	Wohnung	Ort	Salzburg
Land	Österreich	Wohnfläche	65 m²
Nutzfläche	72 m²	Anzahl Zimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	7 m²	Gesamtbelastung	1.200 €
Kaution	3 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung: ZENTRAL WOHNEN IN PARSCH!

Ab sofort steht diese sehr gepflegte 2 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch zur Vermietung.

Die 65 m² Wohnfläche umfassen eine großzügige Essküche mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küchenzeile, ein Badezimmer mit Badewanne und WC seperat. Ein geräumiger Vorraum mit 2 praktischen Abstellkammern sind ebenso der Wohnung zugehörig.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die zentrale Lage, der lichtdurchflutete Wohnraum mit Zugang zum uneinsehbaren Balkon mit einer kleinen Terrassenfläche und der nahegelegene Freizeitwert (Volksgarten mit Freibad und Eisarena fussläufig erreichbar).

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.02.2025

Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in der Rettenpacherstraße 4, 5020 Salzburg, im Stadtteil Parsch, bekannt für seine ruhige und zentrale Lage.
Parsch liegt im Osten und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und der Kapuzinerberg bietet Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Diese Kombination aus urbanem Lebensstil und idyllischer Umgebung macht Parsch zu einem idealen Wohnort.

Ausstattung: > Klassische Küche mit kompletter Geräteausstattung
> Gemütlicher, großzügiger Wohnraum
> Balkon
> Badezimmer mit Badewanne
> WC seperat
> Kellerabteil
> Lift Sonstiges: Der Immobilienmakler erklärt, dass erentgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

ENERGIEAUSWEIS:
Heizwärmebedarf: 84 kWh/(m2a)
Energieklasse: C

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Beate Raspotnig
Tel.: +43 662 25 45 39

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